El mercado inmobiliario de Japón se reunió con Blockchain y dijo: «¡Hagámoslo extraño!»

Agárrate a tu startup Digital Securities Inc. con sede en Yen, Tokio, solo desató «Renga», una nueva y elegante plataforma de token de seguridad blockchain que permite a las personas regulares enganchar pequeñas rebanadas de bienes inmuebles ginormes. Sí, ahora básicamente puedes tener un fragmento de un edificio sin vender tu alma o tu auto.

Al lanzar el 30 de septiembre, el primer fondo de Renga brinda a los inversores la oportunidad de comerciar directamente entre sí. Lo cual, en el mercado de valores por libro de Japón, es como romper el micrófono de karaoke y cantar «Bohemian Rhapsody» en una biblioteca. Salvaje, sin precedentes y honestamente, en el tiempo.

Bienes inmuebles fraccionados: ¿Porque quién quiere comprar un edificio completo?

Digital Securities ha publicado su debut Renga Fund, «Residencia (Kita-Shinagawa)», tomando suscripciones del 30 de septiembre al 8 de diciembre. Están disparando para un rendimiento anual no demasiado bajo del 5.5% durante cinco años. Puede intervenir con tan solo $ 3,362 (o 500,000 yenes), y luego intercambiar bits a partir de $ 672 (100,000 yenes). Eso es como comprar solo un apartamento de lujo, sin que nadie lo juzgue por no ir al propietario completo.

Gracias a la magia de Blockchain (y a una pizca de jerga tecnológica), estos tokens permiten a los inversores poseer fracciones de propiedades caras en lugar de simplemente mirar los skyscrapers desde lejos. Además, el comercio directamente entre los inversores significa que no hay intermediario que intente deslizar un corte, porque ¿quién necesita corredores comiendo su sándwich nuevamente?

Los valores digitales obtuvieron el visto bueno de los reguladores para ejecutar este bazar digital e incluso engancharon algunas patentes para hacerlo oficial. Su plan maestro? Invitar a todos a la mesa sin dejar que la policía de cumplimiento coloque la fiesta.

Siguiente parada: aviones, barcos y posiblemente su botella de vino favorita

Renga no se detiene en bienes raíces. Tienen sueños y tal vez patentes de infraestructura energética, aviones, barcos y bonos corporativos también. Porque ¿por qué invertir en una clase de activos aburrido cuando puedes hacer malabarismos con cinco como un artista de Fintech Circus?

«Los hogares japoneses aman los ahorros en efectivo como si fuera la receta secreta de su abuela. La mayoría de la gente no sabe qué hacer con su dinero, y las opciones han sido que leer a su mente limitada», dijo el CEO Kohei Yamamoto. «Renga está aquí para servir productos estables para el alma cautelosa en todos nosotros».

También aclaró que los inversores pueden obtener golosinas no en efectivo vinculadas a los activos, pensan en cupones exclusivos, no solo números en una pantalla. Además, la plataforma de Renga le permite intercambiar estos tokens si tiene los pies fríos al bloquear su efectivo para siempre. Yamamoto lo comparó con Netflix, porque a todos les encanta transmitir cosas de alta calidad a pedido, incluso si se trata de bienes raíces fraccionales.

Los expertos llaman a este modelo una «democratización» de la inversión de valores, lo que suena elegante, pero básicamente significa: «Oye, tú también finalmente puedes jugar con los grandes juguetes». Sin embargo, la gente de los impuestos aún no ha dicho totalmente «sí». Por ahora, las ganancias de estos tokens digitales se meten en el cubo de «ingresos imponibles» misceláneos «, suena emocionante, ¿verdad?

Yamamoto es optimista: «Las reglas fiscales no están puestas en piedra: nadie tiene una bola de cristal, pero los cambios podrían ocurrir».

Show Me The Money: Serie A Financing Powers Up

Hablando de dinero, Digital Securities acaba de cerrar la segunda ronda de su Serie A el 25 de septiembre, en bolsas de $ 2 millones más por un total de $ 8 millones (eso es aproximadamente 1.200 millones de yenes, por lo que los grandes números hacen que esto suene en serio). Los patrocinadores incluyen algunos jugadores de renombre como SBI Ventures Three, Mitsubishi Corporation y la creación de inversiones de MUFG.

Ryo Kato de SBI Securities derramó un té: lo que alguna vez fue exclusivo VIP Casino Chips para inversores institucionales ahora está yendo todo «mini-me» para la gente minorista. Pronto, es posible que esté tocando todo, desde películas hasta vino y esa extraña escultura que le dio su excéntrico tío. ¿La inversión se encuentra con la obsesión personal? Sí, por favor.

El ambicioso plan? Haga crecer el mercado de Renga a una fiesta de billones de yenes, mientras se lanzan más y más golosinas tokenizadas. Porque ¿por qué solo ver cómo se desarrolla el futuro cuando puedes tener un pedazo de it-literalmente?

2025-09-30 13:22