Las búsquedas de Google de «ayuda con la hipoteca» ahora han superado el pico de la crisis financiera mundial de 2008, lo que indica el estrés de creciente en el mercado inmobiliario de los Estados Unidos. ah, los buenos viejos tiempos de 2008, cuando la economía apenas estaba aguantando por un hilo, y ahora parece que volvemos al punto de partida. Encantador.
Los analistas están llamando a las alarmas a medida que se profundizan las presiones de asequibilidad, con los pagos de alquiler tardío y los costos de la hipoteca aumentan a un ritmo que dejaría incluso al economista más experimentado jadeando por el aire. Ah, y ni siquiera nos hagas comenzar con el crecimiento de los ingresos: es como el ritmo de un caracol en comparación con el tren fugitivo que es los costos de la hipoteca.
Tasas hipotecarias Señal que cambian las presiones económicas para los mercados de criptografía
Según el analista de viviendas Nick Gerli, los ingresos han crecido un modesto 21.9% desde 2019. Mientras tanto, los costos hipotecarios han aumentado un asombroso 91.9% en el mismo período. Todo el truco de magia, ¿no? Lástima que no esté sacando conejos de los sombreros, sino que saca billeteras de los bolsillos.
«Los costos para comprar han subido cuatro veces más rápido que los ingresos. No es sostenible», escribió Gerli.
Otros comentaristas, incluido Darth Powell (un nombre que seguramente evoca imágenes de un Lord Sith financiero) y Neil, señalaron que se dispararon los pagos de alquiler tardío. Los propietarios también están luchando por mantenerse al día con las facturas mensuales, como si la vida no fuera lo suficientemente estresante.
Los pagos de alquiler tardío se están disparando
– Darth Powell (@vladtheinflator) 16 de septiembre de 2025
Mientras tanto, los datos de Polymarket y Barchart muestran que las búsquedas de ayuda hipotecaria han superado los niveles de 2008. Oh, alegría. El estrés financiero ahora se está extendiendo más allá de los inquilinos a los propietarios de viviendas, porque ¿a quién no le encanta una buena crisis financiera?
Solo en 🚨: Google Búsqueda de «ayuda con la hipoteca» ahora ha superado el pico de la crisis financiera global de 2008
– Barchart (@barchart) 16 de septiembre de 2025
A medida que la asequibilidad se derrumba, la actividad de compra en el hogar es tan apagada como una biblioteca el día del examen, incluso cuando las condiciones de crédito se endurecen como un cinturón después de la cena de Acción de Gracias.
El experimento criptográfico de FHFA empuja la adopción, pero con cuerdas adjuntas
En medio de todo este caos, la Agencia Federal de Finanzas de Vivienda (FHFA) trató de sacar un conejo de un sombrero en junio permitiendo que Bitcoin y ciertas criptomonedas cuenten como activos para la elegibilidad hipotecaria. ¡Qué generoso! Por supuesto, hay cuerdas adjuntas, porque ¿cuándo no están allí?
Este movimiento se aplica a los solicitantes a través de Fannie Mae y Freddie Mac, marcando la primera vez que el sistema hipotecario federal ha reconocido formalmente a la criptografía en las evaluaciones de activos. Tomemos un momento para apreciar que estamos viviendo en el futuro … donde Bitcoin podría ayudarlo a comprar una casa. Si sigues todas las reglas, por supuesto.
Sin embargo, el programa tiene limitaciones. Solo las criptomonedas se mantienen en los intercambios de custodia regulados por Estados Unidos califican. ¿Bitcoin almacenado en almacenamiento en frío, configuraciones multisig o billeteras de autocustody? Bueno, eso es un no-go. Parece que los principios básicos de auto-soberanía de Bitcoin están fuera de la ventana, a favor de la supervisión del gobierno. Clásico. 🙄
Los solicitantes tampoco pueden prometer estos activos como garantías, porque ¿por qué no hacerlo aún más complicado? En cambio, las tenencias de cifrado cuentan para el patrimonio neto en el proceso de evaluación. Pero bueno, al menos es un comienzo, ¿verdad? Baby Steps.
Los críticos, incluido el experto en autocustody, Nick Neuman, están menos que impresionados.
«Parece que bitcoin celebrado en autocustody no contará como un activo para considerar los préstamos para el hogar. Esto es un error Pulte; la autocustody está fundamentalmente alineada con valores estadounidenses. Es trivial demostrar la propiedad de BTC en autocustody», escribió el experto en autocustody Nick Neuman.
La firma de servicios financieros de Bitcoin Swan se hizo eco del sentimiento. Si bien reconoció el movimiento como una victoria, también reconoció las limitaciones evidentes. Resulta que Bitcoin no existe a los ojos de los suscriptores hipotecarios a menos que se sienta bastante en una plataforma de custodia regulada por el estado.
bitcoin se está agregando al sistema hipotecario.
Esa es una victoria, no dejes que te engañe.
Si tu bitcoin no está custodiado de una manera que el estado puede ver, todavía «no existe».
hablemos sobre la frontera real: autocomproba en un sistema capturado 🧵👇
-swan (@swan (@swan 3025) de junio de junio).
Para Swan, esto se siente como déjà vu: primero ignorar a la criptografía, luego adoptarlo, pero solo cuando se puede controlar. La ironía no se pierde en nadie.
Sin embargo, los partidarios creen que el reconocimiento de la FHFA es un gran avance, por modesto. Al incluir activos criptográficos sin exigir que se conviertan en dólares estadounidenses, la agencia le ha dado a los activos digitales un pequeño punto de apoyo en uno de los mercados más importantes de Estados Unidos. Pasos de bebé, amigos. Baby Steps.
Para los titulares de criptomonedas, particularmente aquellos que son pobres en efectivo pero ricos en activos, esto podría abrir un camino para calificar para hipotecas que de otro modo serían tan inalcanzables como ganar la lotería. 🎰
Aún así, la crisis de la vivienda muestra los límites del papel de cripto. El reconocimiento se produjo justo cuando el estrés de vivienda aumentó a los niveles invisibles desde 2008, y con una elegibilidad tan estrecha, es poco probable que Bitcoin proporcione un alivio generalizado. Pero es un paso simbólico en la tendencia más amplia de la convergencia financiera, aunque no la salvación que muchos esperaban.
Al final, la integración de Crypto en el crédito hipotecario puede seguir siendo una herramienta de nicho, muy parecido a un pariente que insiste en explicar blockchain en cada reunión familiar. Por un lado, es progreso. Por otro lado, no es una bala mágica para la crisis de asequibilidad que tiene hogares estadounidenses en un estrangulamiento.
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2025-09-17 14:37